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【86平两室两厅 紫辰苑】【全全装修】【北欧风
来源:竞彩足球比分推荐作者:竞彩足球比分推荐时间:2019-11-09 16:52阅读:
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  这套房子是2016年5月份购入的期房, 2017年5月底交的房。 去年的这个时候,上海的房价已经从2016.3月起波涛汹涌了, 2016年春节过年前本来打算在家周边看一下合适的二手房, 但是过年回来就不对了, 每个礼拜都在涨, 一个月过去能涨2-3千/平, 家周边二手房房型都是90年代的老公房,房型就是2个房间朝南,客厅是暗厅的那种, 得房率挺高, 然后次新房单价都要高出老公房5-6千,所以还持着观望态度指望能跌掉一点. 去年5月份无意间在搜房网有新房的信息,过去看了一下, 就是现在这个楼盘, 他主打公园和2条地铁, 价位和家边上二手持平. 考虑到是新房,还有地铁,公园,犹豫了一天就跑去交定金了. 没想到还是晚了, 该楼盘只有132套在出售, 我拿到的号码176号(按先来先得的顺序选房, 现在2017年没有那么好运了,开始摇号了). 2016.5月底 通知开盘认筹了, 那天是个下雨天的星期六, 本来楼盘的小马路上没人的, 这天到处是人, 中介, 房产开发商的人, 场面很混乱, 一些没拿到号的人也等在门口. 这次认筹还相对公平, 按先到先得的顺序, 50个人50个人的放进去选房. 1-50号是vip,关系户,楼层最好的被挑走. 因为最好的房型105平3室2厅2卫只有32套,而且每平米面积也比其他高出2000元, 这种房型被挑掉的最快. 我因为预算有限只能挑86平的, 希望能在中层左右, 排在176号很有可能到你就没房了, 那天我和销售反复确认排到我们还有没有房, 我和我老婆是第四批进去挑的, 记得很清楚, 没有听里面销售的介绍和指引, 直接用跑的到号码墙前, 还好中间层有剩下的唯一一套楼层, 没有思考直接撕下. 真是不要钱一样的,抢破头. 现在回想起来还是值得的. 我们隔壁那几幢比我们晚开盘的楼, 单价比我们贵2-3千,照样抢一样的, 要么是其他楼盘没有买成功的, 要么是实在并不住房价这么涨下去了, 的确等下去都是钱.

  期房就是不好, 还没有住进去先开始还贷了, 整整一年都等着交房. 明明已经在2017年过完春节全部施工完毕, 就是上把锁不交房, 在约定交房期前都不算违约. 终于今年提前一个月交房了, 巧的是通知我那天也是下雨.

  自从去年认筹在售楼处留下手机后, 天天接到各种装修公司的电话, 同一个公司有时候会隔几个礼拜打一次, 还有邀请你去周末的展会, 市中心的咖啡吧看设计,另外还会寄一些邀请函让你参加展会活动. 正好留给我1年左右时间, 对于我这种第一次装修的人,慢慢了解装修. 我现在是反过来写目前上海市面上我所了解过的装修公司的情况, 并且为避免不必要的伤害, 就不指名道姓了.

  1) 沪上大型,比较知名的装修公司比如某兰, 某姓的, 这些装修公司以10万元全包(99平米)为主, 主材只能选套餐里面的, 出套餐外额外加钱,套餐内的主材一般比较大路, 有些还是7-8前的材料,比如台盆. 设计就不用谈了, 套餐里一般就是简单的设计,不出错中规中矩. 我个人认为这种也满不错的, 他们的施工质量是不错的, 一些中老年人比较青睐这种, 一步到位, 不用花太多心思的.

  另外, 我一个做财务的同事透露, 他就是用某兰, 套餐价, 做水电的时候, 水电工态度极差, 干活骂骂咧咧, 后来才知道, 装修公司只给他3000元,因为又是老房子, 开槽打洞很难, 工作难度提升了. 可见这个公司层层外包的程度. 也有好的, 我以前老同事就是用共和新路上某兰总部的装修, 挺负责,装修设计也很漂亮, 可能他是男的天天去盯着, 还有家离装修公司总部近.

  2)东方CJ上推荐的, 比如某镇铨,某园. 这种和电视导购合作的, 在电视上比较直观的看到他们的装修. 我特地穿过大半个去某镇铨的展厅去看了一下. 他的收费分2种

  b)通过设计师联系介绍的方式 999元/平, 全包, 送一个电视和智能的家电系统.

  我了解的是b, a感觉上是钱全部交掉后, 非常不靠谱,无法对每项工种流程加以控制, 只适合老人的装修. b呢, 是可以选在套餐里的建材, 有些还是比较大牌的, 像科勒卫浴, 诺贝尔瓷砖. 但实际走访的展厅, 套餐内的这些大品牌可供选择的产品非常有限, 式样又是5-6年前的产品, 换又是贴钱. 举个例子, 我想买实木复合的地板, 他推荐的得高都是强化复合, 只能选杂牌的实木复合, 而且地板颜色样式只有展厅里那几个. 有一点让我无法放心, 或者是目前装修公司的套路, 在我还没有定下方案的情况下, 要我先支付1万多的定金, 然后他们再出方案, 全包总价10万不到, 确实诱人, 还送电视, 建材都是大品牌. 但是我真是无法放心给他们做, 收了钱他们就是老大了. 而且在这几个月里, 我一直跟他们的客服谈可以按工程进度付款吗, 你如果设计的话,按面积支付. 他死活不肯,要请示领导. 期间让他出个效果图或者类似我的房型的效果图, 不让他专门给我设计, 只要拿库存图给我就可以, 结果发了一个50多兆的文件给我, 非常普通的效果图. 我感觉这里面的设计师客服 都在套你磨你的第一笔定金, 不是以客户实际设计需求和工程质量考虑

  2.1)现在电视广告狂轰滥炸的装修公司,比如某佳. 全包, 10万, 送家具, 出现质量问题当场砸了, 还请了主持人程雷代言. 我家边上正好有一家, 有时候经过里面的工作人员早上排在门口做早操, 像文峰一样,这种靠壮大声势的装修会好吗, 程雷估计要后悔死了

  a) 某域装修据说和开发商指定合作伙伴, 所以拿房和楼盘的消息很准. 公司展示厅在大宁, 我专程过去看了一下, 还是挺不错的, 展示厅不像东方CJ介绍的某镇铨, 款式老气. 接待我的是客服经理, 大帅哥. 进门给我20元停车红包, 介绍展示厅也比设计师介绍的深入, 我老婆和我都很喜欢他亲民的风格. 差一点点就定了. 但是从客观上比较, 在全包套餐里这家建材有一部分不是一线品牌, 而且价格有点高. 另外据了解, 如果在我的楼盘里做半包需要收取管理费用. 这家的微信很厉害, 我们称他万业小助手, 什么风吹草动第一时间发布, 而且每天跑4-5万步排在好友的第一位. 不定期的发布三维的设计图, 这个真的很厉害, 各种风格不保留的展示. 这也是我担心的, 这家装修公司营运成本一定很高, 策划, 设计, 广告,客服还有直接和开发商的赞助费肯定今后会返还给客户的.

  b)某家我家, 也是不错的装修公司, 小区很多家都在用, 工人人手充足, 而且公司离楼盘近,便于监理管理. 设计师跟我联系过, 发过一些小区的装修好的照片, 我发现基本上还是中规中矩, 有一些设计挺画蛇添足的. 比如已经有了移门了, 还用谷仓门做装饰,公司营销团队也挺庞大的, 所以也是担忧的一部分, 另外我问他有没有做过成品腻子, 水性腻子的经验. 他的回答是这种是酒店里用的, 不适合家用, 我觉得比较缺少对新材料的经验.

  c)盘踞在小区里杂牌装修公司, 每次进小区, 他都会问你去看他的装修的样板间, 同一个小区里的. 这种没有敢深入接触, 资质和选材都无法保证.

  综上所述, 装修公司一般情况都是先收取30%或者不等的预付款, 这点其实很重要, 业主要当心, 一旦交了主动权就失去, 运气好的话装修不碰到问题, 运气差的话, 有可能设计师出好方案, 让你和包工头(项目经理)去协调. 期中设计师在做预算的时候可能会隐瞒一些项目的收费, 实际项目经理在工程中会以种种原因把这些隐藏的项目进行收费, 这个也是业内潜规则, 所以设计师和项目经理是一对好伙伴. 还有选择封口合同套餐形式全包, 一定要选套装内的建材和方案, 一旦有变更就会有增项. 还有越是服务人员多的公司, 他的成本越高, 摊到客户头上也多, 又上电视又打广告又找代言人.除非你是很懂装修这行, 或者真的有熟人能帮你, 或者你自己有工程队可以实施装修的.

  很巧的是, 我在去年偶然的情况下, 在KDS看到全全装修, 一个从业主转成装修公司的案例.

  a)所有辅材, 简单的说, 是看不见的东西. 主要含各类电线, 水管,暗盒,水泥,黄沙,填缝剂 ,搭吊顶的木方, 石膏板,细木工板,钉子; 全全专利水性腻子(美巢800G,美巢墙尼)

  b)人工 包括: 水电工, 泥工, 木工(木工只做吊顶,橱柜不做), 油漆工

  而作为业主需要准备的是:1.涂料及滚筒刷子 2.开关 3.插座 4.断路器,强电箱,弱电箱 5.硅胶 6.三角阀,供水软管 7.石膏线橱柜(台面,柜体,门板,拉手,水斗) 14 厨房和卫生间集成吊顶 15洁具 (包括金属软管,马桶法兰,马桶,笼头,台盘) 16煤气管及阀门 17.窗台、门槛石材 18.打洞 19.美缝 20.保洁

  如果是清包的话, 所有的材料自己买, 全全只出人工, 这种适合很懂的, 不上班的朋友

  更详细的业主和装修公司的 职责和义务关系 会在合同里体现, 有一些针对特殊需求,也在合同里写明需收取额外的费用, 比如找平, 装挂壁马桶. 写进合同方便业主在签合同前 知道哪些需要收费, 并且在施工过程中避免做为增项出现.

  的确, 我已经做到油漆工了, 现在没有收过一项增项的费用, 全全做的装修是闭口合同

  为什么 我最终会选择全全呢, 第一预算有限, 全全收费低, 全全没有像现在市面上装修公司 需要有销售,有设计师, 有公关,有展会, 有电视广告, 有展示厅, 这些隐形的成本最终会落到业主身上, 并且他有自己的样板间, 是他自己在南翔的商品房做的样板间,实地考察过, 还是不错的. 第二, 全全用的料都是货真价实的, 在装修业内是有口碑的, 不追求大牌, 但都用最好的原料, 比如水性腻子, 电线不用熊猫, 用起帆, 水管不用皮尔萨,用爱康, 这些上海的知名品牌., 因为这些大牌辅材也是炒起来的, 就拿皮尔萨水管已经很难买到正品了, 其实国内水管的质量都很好. 第三, 选择全全施工质量保证, 因为无论材料有多好, 施工不行, 照样质量不可靠. 第五, 他有一个为业主排忧艰难的qq群, 哪怕不在他那里装修,有装修的问题, 群里的商家, 全全还有其他业主都会帮你出注意, 想办法, 而非是一个推销的群, 我在这个群里呆了快一年多了, 学到不少, 看到不少, 增长了很多装修的见识, 所以这次装修很多问题, 已经不是问题了. 第五, 可能是我个人感觉, 他应该不是以赚钱为第一目的, 还是以口碑, 以负责的态度, 以热爱这份职业的精神来做这件事情的. 所以最终选择了全全.

  6月底, 交了房, 本来想在交房就找全全一起上门测量和验房, 但是交房那天众多装修公司等候在楼盘这里, 散发小广告, 跟着业主进去验房,送小礼品, 造成场面极度混乱, 保安只允许1名业主进去验房. 算了, 等着阵风过了, 再来吧.

  全全上门啦, 他是上门收500, 如果不满意后续可以停止, 不像有些装修公司, 先跟你说免费量房验房, 然后就需要交30%的定金. 这点全全能让你止损.哪怕不满意他. 因为是新房, 混凝土结构, 敲墙只能交给小区敲墙党做, 收费1500, 不贵不便宜, 小区物业收取1800垃圾清运费, 好贵. 这2笔费用不交 你别想装修.

  全全上门啦, 第一次是测量房屋面积, 确认布局, 确认装修风格, 确认客厅吊顶类型, 是否装中央空调, 卧室是否吊顶. 厨房是大头, 因为开发商的原因, 落水管,煤气罐, 烟道设计极不合理, 为将来橱柜设计带来隐患,所以需要事先把事情落实好. 上个厨房的图, 看看哪里位置设计不合理

  看出来了吗, 落水管没有靠墙, 烟道完全可以在外墙安放, 这两个地方将来会占据厨房不小的位置. 落水管一种是做一个平移, 移到靠墙的位置, 但是需要上下做两个斜坡, 一种就是不动. 跟全全群里做橱柜的卢师傅确认过, 如果平移到靠墙, 这块位置是省出来了, 但是橱柜靠墙处的上, 下柜会被两个斜坡堵住. 所以还是不建议动, 移动的话落水还会不通畅, 有声音. 烟道问题, 不能敲, 如果要敲需要整个楼全部统一一起敲, 况且物业也不同意. 所以专业的眼光, 厨房啥都不能动了.

  卫生间, 确认马桶,淋雨房, 集成吊顶的类型, 还好卫生间比较大, 设计的空间比较宽松.

  不要小看这第一次上门, 全全已经把家具的摆放, 家具的尺寸, 吊顶的风格, 已经牢牢的让业主的我记住了. 因为房间面积小, 想做成北欧或者宜家的简约风, 我和全全意见不约而同的一致了. 其他他是不负责设计的, 如果有自己找独立设计师出图, 他会完全按图来做, 有争议的或不合理的地方会和设计师协商. 我因为缺钱, 就自己设计了, 而且这个房子基本没法动格局, 墙只能敲墙党敲, 其他地方基本是承重墙, 能改的地方很少, 也就是装修风格的选择了. 其实这套房, 需要一个软装设计师, 来告诉你具体的风格, 哪些配色, 哪些地板瓷砖 能搭在一起, 哪些软装合适你的风格, 哪些家具合适你家风格, 最重要的是哪里有买? 而且不能价格离谱啊, 这是我到现在为止, 还没有碰到过的设计师. 今后我觉得, 装修公司会发展到软装设计师(独立并且收费)越来越吃香, 装修公司变为按图施工, 业主自主选择主材, 个性化的都集中到软装设计中. 全包的装修公司变成模板化的装修, 套餐型装修.

  一个多小时的交代, 我自己心里很清楚整体的装修风格,因为是北欧简约风, 一些复杂的东西就不能用, 比如石膏线吊顶, 比如线条不能用复杂, 墙壁,地板颜色要选择淡色, 吊顶选择平顶, 这些都已经在我心中, 今后不会在选择上出问题了.

  全全当天晚上出报价 总价45000, 封口,合同条款都出来, 没有超我心里预算.

  这套房子是2016年5月份购入的期房, 2017年5月底交的房。 去年的这个时候,上海的房价已经从2016.3月起波涛汹涌了, 2016年春节过年前本来打算在家周边看一下合适的二手房, 但是过年回来就不对了, 每个礼拜都在涨, 一个月过去能涨2-3千/平, 家周边二手房房型都是90年代的老公房,房型就是2个房间朝南,客厅是暗厅的那种, 得房率挺高, 然后次新房单价都要高出老公房5-6千,所以还持着观望态度指望能跌掉一点. 去年5月份无意间在搜房网有新房的信息,过去看了一下, 就是现在这个楼盘, 他主打公园和2条地铁, 价位和家边上二手持平. 考虑到是新房,还有地铁,公园,犹豫了一天就跑去交定金了. 没想到还是晚了, 该楼盘只有132套在出售, 我拿到的号码176号(按先来先得的顺序选房, 现在2017年没有那么好运了,开始摇号了). 2016.5月底 通知开盘认筹了, 那天是个下雨天的星期六, 本来楼盘的小马路上没人的, 这天到处是人, 中介, 房产开发商的人, 场面很混乱, 一些没拿到号的人也等在门口. 这次认筹还相对公平, 按先到先得的顺序, 50个人50个人的放进去选房. 1-50号是vip,关系户,楼层最好的被挑走. 因为最好的房型105平3室2厅2卫只有32套,而且每平米面积也比其他高出2000元, 这种房型被挑掉的最快. 我因为预算有限只能挑86平的, 希望能在中层左右, 排在176号很有可能到你就没房了, 那天我和销售反复确认排到我们还有没有房, 我和我老婆是第四批进去挑的, 记得很清楚, 没有听里面销售的介绍和指引, 直接用跑的到号码墙前, 还好中间层有剩下的唯一一套楼层, 没有思考直接撕下. 真是不要钱一样的,抢破头. 现在回想起来还是值得的. 我们隔壁那几幢比我们晚开盘的楼, 单价比我们贵2-3千,照样抢一样的, 要么是其他楼盘没有买成功的, 要么是实在并不住房价这么涨下去了, 的确等下去都是钱.期房就是不好, 还没有住进去先开始还贷了, 整整一年都等着交房. 明明已经在2017年过完春节全部施工完毕, 就是上把锁不交房, 在约定交房期前都不算违约. 终于今年提前一个月交房了, 巧的是通知我那天也是下雨.

  自从去年认筹在售楼处留下手机后, 天天接到各种装修公司的电话, 同一个公司有时候会隔几个礼拜打一次, 还有邀请你去周末的展会, 市中心的咖啡吧看设计,另外还会寄一些邀请函让你参加展会活动. 正好留给我1年左右时间, 对于我这种第一次装修的人,慢慢了解装修. 我现在是反过来写目前上海市面上我所了解过的装修公司的情况, 并且为避免不必要的伤害, 就不指名道姓了.

  1) 沪上大型,比较知名的装修公司比如某兰, 某姓的, 这些装修公司以10万元全包(99平米)为主, 主材只能选套餐里面的, 出套餐外额外加钱,套餐内的主材一般比较大路, 有些还是7-8前的材料,比如台盆. 设计就不用谈了, 套餐里一般就是简单的设计,不出错中规中矩. 我个人认为这种也满不错的, 他们的施工质量是不错的, 一些中老年人比较青睐这种, 一步到位, 不用花太多心思的.

  另外, 我一个做财务的同事透露, 他就是用某兰, 套餐价, 做水电的时候, 水电工态度极差, 干活骂骂咧咧, 后来才知道, 装修公司只给他3000元,因为又是老房子, 开槽打洞很难, 工作难度提升了. 可见这个公司层层外包的程度. 也有好的, 我以前老同事就是用共和新路上某兰总部的装修, 挺负责,装修设计也很漂亮, 可能他是男的天天去盯着, 还有家离装修公司总部近.

  a)东方CJ上直接下单的, 需要付1000元定金, 然后再付90%款,b)通过设计师联系介绍的方式 999元/平, 全包, 送一个电视和智能的家电系统.我了解的是b, a感觉上是钱全部交掉后, 非常不靠谱,无法对每项工种流程加以控制, 只适合老人的装修. b呢, 是可以选在套餐里的建材, 有些还是比较大牌的, 像科勒卫浴, 诺贝尔瓷砖. 但实际走访的展厅, 套餐内的这些大品牌可供选择的产品非常有限, 式样又是5-6年前的产品, 换又是贴钱. 举个例子, 我想买实木复合的地板, 他推荐的得高都是强化复合, 只能选杂牌的实木复合, 而且地板颜色样式只有展厅里那几个. 有一点让我无法放心, 或者是目前装修公司的套路, 在我还没有定下方案的情况下, 要我先支付1万多的定金, 然后他们再出方案, 全包总价10万不到, 确实诱人, 还送电视, 建材都是大品牌. 但是我真是无法放心给他们做, 收了钱他们就是老大了. 而且在这几个月里, 我一直跟他们的客服谈可以按工程进度付款吗, 你如果设计的话,按面积支付. 他死活不肯,要请示领导. 期间让他出个效果图或者类似我的房型的效果图, 不让他专门给我设计, 只要拿库存图给我就可以, 结果发了一个50多兆的文件给我, 非常普通的效果图. 我感觉这里面的设计师客服 都在套你磨你的第一笔定金, 不是以客户实际设计需求和工程质量考虑

  比如某佳. 全包, 10万, 送家具, 出现质量问题当场砸了, 还请了主持人程雷代言. 我家边上正好有一家, 有时候经过里面的工作人员早上排在门口做早操, 像文峰一样,这种靠壮大声势的装修会好吗, 程雷估计要后悔死了

  a) 某域装修据说和开发商指定合作伙伴, 所以拿房和楼盘的消息很准. 公司展示厅在大宁, 我专程过去看了一下, 还是挺不错的, 展示厅不像东方CJ介绍的某镇铨, 款式老气. 接待我的是客服经理, 大帅哥. 进门给我20元停车红包, 介绍展示厅也比设计师介绍的深入, 我老婆和我都很喜欢他亲民的风格. 差一点点就定了. 但是从客观上比较, 在全包套餐里这家建材有一部分不是一线品牌, 而且价格有点高. 另外据了解, 如果在我的楼盘里做半包需要收取管理费用. 这家的微信很厉害, 我们称他万业小助手, 什么风吹草动第一时间发布, 而且每天跑4-5万步排在好友的第一位. 不定期的发布三维的设计图, 这个真的很厉害, 各种风格不保留的展示. 这也是我担心的, 这家装修公司营运成本一定很高, 策划, 设计, 广告,客服还有直接和开发商的赞助费肯定今后会返还给客户的.

  b)某家我家, 也是不错的装修公司, 小区很多家都在用, 工人人手充足, 而且公司离楼盘近,便于监理管理. 设计师跟我联系过, 发过一些小区的装修好的照片, 我发现基本上还是中规中矩, 有一些设计挺画蛇添足的. 比如已经有了移门了, 还用谷仓门做装饰,公司营销团队也挺庞大的, 所以也是担忧的一部分, 另外我问他有没有做过成品腻子, 水性腻子的经验. 他的回答是这种是酒店里用的, 不适合家用, 我觉得比较缺少对新材料的经验.

  c)盘踞在小区里杂牌装修公司, 每次进小区, 他都会问你去看他的装修的样板间, 同一个小区里的. 这种没有敢深入接触, 资质和选材都无法保证.

  综上所述, 装修公司一般情况都是先收取30%或者不等的预付款, 这点其实很重要, 业主要当心, 一旦交了主动权就失去, 运气好的话装修不碰到问题, 运气差的话, 有可能设计师出好方案, 让你和包工头(项目经理)去协调. 期中设计师在做预算的时候可能会隐瞒一些项目的收费, 实际项目经理在工程中会以种种原因把这些隐藏的项目进行收费, 这个也是业内潜规则, 所以设计师和项目经理是一对好伙伴. 还有选择封口合同套餐形式全包, 一定要选套装内的建材和方案, 一旦有变更就会有增项. 还有越是服务人员多的公司, 他的成本越高, 摊到客户头上也多, 又上电视又打广告又找代言人.除非你是很懂装修这行, 或者真的有熟人能帮你, 或者你自己有工程队可以实施装修的.

  :1.涂料及滚筒刷子 2.开关 3.插座 4.断路器,强电箱,弱电箱 5.硅胶 6.三角阀,供水软管 7.石膏线橱柜(台面,柜体,门板,拉手,水斗) 14 厨房和卫生间集成吊顶 15洁具 (包括金属软管,马桶法兰,马桶,笼头,台盘) 16煤气管及阀门 17.窗台、门槛石材 18.打洞 19.美缝 20.保洁

  如果是清包的话, 所有的材料自己买, 全全只出人工, 这种适合很懂的, 不上班的朋友更详细的业主和装修公司的 职责和义务关系 会在合同里体现, 有一些针对特殊需求,也在合同里写明需收取额外的费用, 比如找平, 装挂壁马桶. 写进合同方便业主在签合同前 知道哪些需要收费, 并且在施工过程中避免做为增项出现.

  的确, 我已经做到油漆工了, 现在没有收过一项增项的费用, 全全做的装修是

  为什么 我最终会选择全全呢, 第一预算有限, 全全收费低, 全全没有像现在市面上装修公司 需要有销售,有设计师, 有公关,有展会, 有电视广告, 有展示厅, 这些隐形的成本最终会落到业主身上, 并且他有自己的样板间, 是他自己在南翔的商品房做的样板间,实地考察过, 还是不错的. 第二, 全全用的料都是货真价实的, 在装修业内是有口碑的, 不追求大牌, 但都用最好的原料, 比如水性腻子, 电线不用熊猫, 用起帆, 水管不用皮尔萨,用爱康, 这些上海的知名品牌., 因为这些大牌辅材也是炒起来的, 就拿皮尔萨水管已经很难买到正品了, 其实国内水管的质量都很好. 第三, 选择全全施工质量保证, 因为无论材料有多好, 施工不行, 照样质量不可靠. 第五, 他有一个为业主排忧艰难的qq群, 哪怕不在他那里装修,有装修的问题, 群里的商家, 全全还有其他业主都会帮你出注意, 想办法, 而非是一个推销的群, 我在这个群里呆了快一年多了, 学到不少, 看到不少, 增长了很多装修的见识, 所以这次装修很多问题, 已经不是问题了. 第五, 可能是我个人感觉, 他应该不是以赚钱为第一目的, 还是以口碑, 以负责的态度, 以热爱这份职业的精神来做这件事情的. 所以最终选择了全全.

  言归正传, 以下是装修的过程, 我将以客观的态度来描述6月底, 交了房, 本来想在交房就找全全一起上门测量和验房, 但是交房那天众多装修公司等候在楼盘这里, 散发小广告, 跟着业主进去验房,送小礼品, 造成场面极度混乱, 保安只允许1名业主进去验房. 算了, 等着阵风过了, 再来吧.

  全全上门啦, 他是上门收500, 如果不满意后续可以停止, 不像有些装修公司, 先跟你说免费量房验房, 然后就需要交30%的定金. 这点全全能让你止损.哪怕不满意他. 因为是新房, 混凝土结构, 敲墙只能交给小区敲墙党做, 收费1500, 不贵不便宜, 小区物业收取1800垃圾清运费, 好贵. 这2笔费用不交 你别想装修.

  看出来了吗, 落水管没有靠墙, 烟道完全可以在外墙安放, 这两个地方将来会占据厨房不小的位置. 落水管一种是做一个平移, 移到靠墙的位置, 但是需要上下做两个斜坡, 一种就是不动. 跟全全群里做橱柜的卢师傅确认过, 如果平移到靠墙, 这块位置是省出来了, 但是橱柜靠墙处的上, 下柜会被两个斜坡堵住. 所以还是不建议动, 移动的话落水还会不通畅, 有声音. 烟道问题, 不能敲, 如果要敲需要整个楼全部统一一起敲, 况且物业也不同意. 所以专业的眼光, 厨房啥都不能动了.

  卫生间, 确认马桶,淋雨房, 集成吊顶的类型, 还好卫生间比较大, 设计的空间比较宽松.

  不要小看这第一次上门, 全全已经把家具的摆放, 家具的尺寸, 吊顶的风格, 已经牢牢的让业主的我记住了. 因为房间面积小, 想做成北欧或者宜家的简约风, 我和全全意见不约而同的一致了. 其他他是不负责设计的, 如果有自己找独立设计师出图, 他会完全按图来做, 有争议的或不合理的地方会和设计师协商. 我因为缺钱, 就自己设计了, 而且这个房子基本没法动格局, 墙只能敲墙党敲, 其他地方基本是承重墙, 能改的地方很少, 也就是装修风格的选择了. 其实这套房, 需要一个软装设计师, 来告诉你具体的风格, 哪些配色, 哪些地板瓷砖 能搭在一起, 哪些软装合适你的风格, 哪些家具合适你家风格, 最重要的是哪里有买? 而且不能价格离谱啊, 这是我到现在为止, 还没有碰到过的设计师. 今后我觉得, 装修公司会发展到软装设计师(独立并且收费)越来越吃香, 装修公司变为按图施工, 业主自主选择主材, 个性化的都集中到软装设计中. 全包的装修公司变成模板化的装修, 套餐型装修.